Ипотека
Содействие клиентам в получении ипотечного кредитования -- одна из востребованных услуг, которую предоставляет Capital Estate London.
Мы сотрудничаем с ведущими банками и брокерами Великобритании, что позволяет нашим клиентам избежать лишних проволочек в оформлении документов и добиться самых выгодных условий кредитования
В правилах английских банков рассматривать каждый конкретный случай индивидуально и изучать все обстоятельства совершаемой сделки. Если нет особых условий, то среднестатистическая сумма возможного кредита -- это официальный годовой доход заявителя, умноженный в три раза.
Для лиц, которые проживают в Великобритании, банки могут предложить ссуду до 100 процентов от стоимости приобретаемой недвижимости.
В случае, если покупка делается в первый раз, размер ссуды обычно составляет от 90 до 95 процентов.
Для нерезидентов возможно получение ссуды в размере 65-70 процентов от стоимости покупки, с учётом постоянного места проживания и некоторых других факторов.
Стоит помнить, что при приобретении недвижимости вам понадобится также найти сумму для внесения залога, которая пойдёт на покрытие разницы между ценой покупки и суммой ипотеки. Процентная ставка по ипотечным кредитам в Великобритании обычно фиксированная и составляет от 2,5% до 4,5% в год.
Для получения кредита на покупку недвижимости в Великобритании требуется предоставить следующие документы:
Для предпринимателей:
1) Копии паспортов.
2) Отчётность бизнеса за последние 3 года.
3) Личные налоговые декларации отражающие з/п или дивиденды.
4) Выписки с личного банковского счета о поступлениях на счёт.
Для тех, кто работает по найму:
1) Копии паспортов.
2) Справки 2НДФЛ за последние 3 года.
3) Выписки с личного банковского счета о поступлениях на счёт.Тонкостей и местных особенностей в ипотечном кредитовании предостаточно.
Поэтому перед обращением в тот или иной банк мы настоятельно рекомендуем проконсультироваться с нашим ипотечным брокером в Лондоне, который даст исчерпывающую консультацию, оценит конкретно Ваши шансы на получение кредита и поможет представить Вашу заявку в наилучшем свете.
